Proje profili
Azizi Riviera 59 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.489 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Şubat 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 59 için toplam 8,7 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.489 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 4 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 14 Şubat 2025
- Tamamlanma
- 14 Şubat 2025
- Konut sayısı
- 123
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.134 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.489 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Riviera 59: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Riviera 59: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 837,8 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 59: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 819.280 AED | 25.489 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 49 m² | 1.350.000 AED | 27.523 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 1.442.320 AED | 25.284 |
| 24 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 969.600 AED | 26.221 |
| 24 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 837.000 AED | 26.264 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 70 m² | 1.598.740 AED | 22.733 |
| 19 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 838.695 AED | 26.318 |
| 17 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 837.755 AED | 24.779 |
| 3 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 880.440 AED | 24.423 |
| 3 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 770.385 AED | 24.100 |
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
819.280 AED25.489 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Hazır49 m²
1.350.000 AED27.523 AED/m²
26 Şub 2026
Daire1+1Hazır57 m²
1.442.320 AED25.284 AED/m²
24 Şub 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
969.600 AED26.221 AED/m²
24 Şub 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
837.000 AED26.264 AED/m²
4 Ara 2025
Daire2+1Hazır70 m²
1.598.740 AED22.733 AED/m²
19 Kas 2025
DaireStüdyoHazır32 m²
838.695 AED26.318 AED/m²
17 Kas 2025
DaireStüdyoHazır34 m²
837.755 AED24.779 AED/m²
3 Kas 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
880.440 AED24.423 AED/m²
3 Kas 2025
DaireStüdyoHazır32 m²
770.385 AED24.100 AED/m²
Azizi Riviera 59 hakkında sorular
Azizi Riviera 59 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.489 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 59: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 59 için toplam 8,7 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.489 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 59: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 59 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 24.
Azizi Riviera 59 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Şubat 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 59 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 59 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.