ملف المشروع
عزيزى ريفيرا 59 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,368 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 فبراير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا 59 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,368 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 4 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 فبراير 2025
- تاريخ الإنجاز
- 14 فبراير 2025
- الوحدات
- 123
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,335 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- آخر 12 شهراً
- 2,368 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى ريفيرا 59
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى ريفيرا 59
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 837.8 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى ريفيرا 59
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 346 قدم² | 819,280 درهم | 2,368 |
| 20 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 528 قدم² | 1,350,000 درهم | 2,557 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 614 قدم² | 1,442,320 درهم | 2,349 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 398 قدم² | 969,600 درهم | 2,436 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 343 قدم² | 837,000 درهم | 2,440 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 757 قدم² | 1,598,740 درهم | 2,112 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 343 قدم² | 838,695 درهم | 2,445 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 364 قدم² | 837,755 درهم | 2,302 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 388 قدم² | 880,440 درهم | 2,269 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 344 قدم² | 770,385 درهم | 2,239 |
23 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز346 قدم²
819,280 درهم2,368 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز528 قدم²
1,350,000 درهم2,557 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز614 قدم²
1,442,320 درهم2,349 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز398 قدم²
969,600 درهم2,436 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز343 قدم²
837,000 درهم2,440 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز757 قدم²
1,598,740 درهم2,112 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز343 قدم²
838,695 درهم2,445 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز364 قدم²
837,755 درهم2,302 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز388 قدم²
880,440 درهم2,269 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز344 قدم²
770,385 درهم2,239 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى ريفيرا 59
ما سعر القدم المربعة في عزيزى ريفيرا 59؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,368 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى ريفيرا 59 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا 59 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,368 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزى ريفيرا 59؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزى ريفيرا 59، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل عزيزى ريفيرا 59؟
أُنجز المشروع في 14 فبراير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى ريفيرا 59؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى ريفيرا 59 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.