Proje profili
Beverly Residence 2 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: H M B Homes Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.844 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beverly Residence 2 için toplam 16,9 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 12.755 AED/m², hazır konutlarda 15.844 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 4 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 108
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.521 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 61 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.844 AED
- 22 konut satışı
- Değişim
- -%5,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beverly Residence 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Beverly Residence 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 605 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 945,5 B AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBeverly Residence 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 856.445 AED | 11.926 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.034.250 AED | 16.415 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 481.390 AED | 12.669 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 444.990 AED | 12.314 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 1.350.000 AED | 20.850 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 783.913 AED | 11.388 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 605.000 AED | 15.888 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 650.000 AED | 17.147 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 580.000 AED | 15.844 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.010.000 AED | 13.885 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
856.445 AED11.926 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır63 m²
1.034.250 AED16.415 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
481.390 AED12.669 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
444.990 AED12.314 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır65 m²
1.350.000 AED20.850 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır69 m²
783.913 AED11.388 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
605.000 AED15.888 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
650.000 AED17.147 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
580.000 AED15.844 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.010.000 AED13.885 AED/m²
Beverly Residence 2 hakkında sorular
Beverly Residence 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 15.844 AED/m², projeden satışlarda 12.755 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Beverly Residence 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beverly Residence 2 için toplam 16,9 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 12.755 AED/m², hazır konutlarda 15.844 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beverly Residence 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beverly Residence 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 26.
Beverly Residence 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 4 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Beverly Residence 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beverly Residence 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.