Обзор проекта
Beverly Residence 2 Беверли Резиденс 2 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: H M B Homes Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 844 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 июня 2026 проект завершён. Beverly Residence 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,9 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 12 755 AED/м², готового жилья — 15 844 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 4 июня 2026
- Объекты
- 108
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 521 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 61
- Последние 12 месяцев
- 15 844 AED
- Сделок с жильём: 22
- Изменение
- -5,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Beverly Residence 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Beverly Residence 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 605 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 945,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Beverly Residence 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 856 445 AED | 11 926 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 034 250 AED | 16 415 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 481 390 AED | 12 669 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 444 990 AED | 12 314 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 350 000 AED | 20 850 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 783 913 AED | 11 388 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 605 000 AED | 15 888 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 650 000 AED | 17 147 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 580 000 AED | 15 844 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 010 000 AED | 13 885 |
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
856 445 AED11 926 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 034 250 AED16 415 AED/м²
6 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
481 390 AED12 669 AED/м²
28 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
444 990 AED12 314 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 350 000 AED20 850 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
783 913 AED11 388 AED/м²
15 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
605 000 AED15 888 AED/м²
14 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
650 000 AED17 147 AED/м²
7 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
580 000 AED15 844 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 010 000 AED13 885 AED/м²
Вопросы о районе Beverly Residence 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Beverly Residence 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок составила 15 844 AED/м² для готового жилья и 12 755 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Beverly Residence 2 за последние 12 месяцев?
Beverly Residence 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,9 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 12 755 AED/м², готового жилья — 15 844 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Beverly Residence 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Beverly Residence 2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 26.
Когда был завершён Beverly Residence 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 июня 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Beverly Residence 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beverly Residence 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.