Proje profili
Canal Residence West (Phase 1) Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Sports City
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9.558 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Mayıs 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Residence West (Phase 1) için toplam 45 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.558 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Temmuz 2008
- DLD bitiş tarihi
- 5 Kasım 2014
- Tamamlanma
- 20 Mayıs 2015
- Konut sayısı
- 612
- Bina sayısı
- 3
Canal Residence West (Phase 1): kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 6.286 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 7.868 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | 6.964 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 8.794 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | 7.449 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 8.622 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 8.138 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 7.761 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 8.256 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 7.815 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 9.031 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | 9.106 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 8.805 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 8.342 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 8.966 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 9.989 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 8.966 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | 10.021 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 9.408 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 9.483 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 9.257 AED/m² 6 satış |
Canal Residence West (Phase 1): konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 480 B AED
- Medyan yıllık kira
- 44,1 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 740 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- %8,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 96 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Canal Residence West (Phase 1): son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · HazırMediterranean | 263 m² | 2.730.000 AED | 10.366 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırEuropean | 79 m² | 730.000 AED | 9.257 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırVenetian | 89 m² | 740.000 AED | 8.353 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırEuropean | 85 m² | 800.000 AED | 9.461 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırMediterranean | 76 m² | 760.000 AED | 10.043 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırVenetian | 143 m² | 1.175.000 AED | 8.234 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırVenetian | 76 m² | 730.000 AED | 9.655 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırEuropean | 131 m² | 1.250.000 AED | 9.558 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırEuropean | 85 m² | 600.000 AED | 7.093 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırMediterranean | 79 m² | 745.000 AED | 9.483 |
2 Kas 2026
Daire3+1Hazır263 m²
Mediterranean2.730.000 AED10.366 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır79 m²
European730.000 AED9.257 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır89 m²
Venetian740.000 AED8.353 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
European800.000 AED9.461 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Mediterranean760.000 AED10.043 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Hazır143 m²
Venetian1.175.000 AED8.234 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Venetian730.000 AED9.655 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır131 m²
European1.250.000 AED9.558 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır85 m²
European600.000 AED7.093 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır79 m²
Mediterranean745.000 AED9.483 AED/m²
Canal Residence West (Phase 1) hakkında sorular
Canal Residence West (Phase 1) bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.558 AED/m² oldu.
Canal Residence West (Phase 1): son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Canal Residence West (Phase 1) için toplam 45 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.558 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Canal Residence West (Phase 1): kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Canal Residence West (Phase 1) içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 62.000 AED, yeni sözleşme sayısı 82. 740.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,4 brüt getiri demektir.
Canal Residence West (Phase 1) ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Mayıs 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Canal Residence West (Phase 1) için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Canal Residence West (Phase 1) piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.