Обзор проекта
Canal Residence West (Phase 1) Канал Резиденс Вест (Фаза 1) · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Sports City
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 49
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 558 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2015 г. проект завершён. Canal Residence West (Phase 1): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45 млн AED, а их число — 49. Медианная цена готового жилья — 9 558 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 июля 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 5 ноября 2014 г.
- Фактическое завершение
- 20 мая 2015 г.
- Объекты
- 612
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Canal Residence West (Phase 1)
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 6 286 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 7 868 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 6 964 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 8 794 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 7 449 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 8 622 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | 8 138 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 7 761 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 8 256 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 7 815 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | 9 106 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 8 805 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 8 342 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 8 966 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 9 989 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 8 966 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | 10 021 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 9 408 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 9 483 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 9 257 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Canal Residence West (Phase 1)
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 480 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 740 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 96 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Canal Residence West (Phase 1)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёMediterranean | 263 м² | 2 730 000 AED | 10 366 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEuropean | 79 м² | 730 000 AED | 9 257 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVenetian | 89 м² | 740 000 AED | 8 353 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEuropean | 85 м² | 800 000 AED | 9 461 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMediterranean | 76 м² | 760 000 AED | 10 043 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVenetian | 143 м² | 1 175 000 AED | 8 234 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVenetian | 76 м² | 730 000 AED | 9 655 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёEuropean | 131 м² | 1 250 000 AED | 9 558 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEuropean | 85 м² | 600 000 AED | 7 093 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMediterranean | 79 м² | 745 000 AED | 9 483 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё263 м²
Mediterranean2 730 000 AED10 366 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
European730 000 AED9 257 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
Venetian740 000 AED8 353 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
European800 000 AED9 461 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Mediterranean760 000 AED10 043 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё143 м²
Venetian1 175 000 AED8 234 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Venetian730 000 AED9 655 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
European1 250 000 AED9 558 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
European600 000 AED7 093 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
Mediterranean745 000 AED9 483 AED/м²
Вопросы о районе Canal Residence West (Phase 1)
Сколько стоит квадратный метр в районе Canal Residence West (Phase 1)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 558 AED/м².
Сколько объектов продано в Canal Residence West (Phase 1) за последние 12 месяцев?
Canal Residence West (Phase 1): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45 млн AED, а их число — 49. Медианная цена готового жилья — 9 558 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Residence West (Phase 1)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Residence West (Phase 1) снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 82. При медианной цене готового жилья 740 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Canal Residence West (Phase 1)?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Canal Residence West (Phase 1)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Canal Residence West (Phase 1), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.