Карточка здания
European Карточка здания · В составе проекта Canal Residence West (Phase 1) · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Sports City
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 408 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 558 AED
- За кв. м
European — здание проекта Canal Residence West (Phase 1) в районе Dubai Sports City. По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2015 г. проект завершён. European: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12 млн AED, а их число — 14. Число продаж на 33,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 408 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: European
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: European
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 44,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 730 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 96 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: European
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 730 000 AED | 9 257 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 800 000 AED | 9 461 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 250 000 AED | 9 558 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 600 000 AED | 7 093 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 144 м² | 800 000 AED | 5 565 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 480 000 AED | 10 764 |
| 8 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 730 000 AED | 10 775 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 780 000 AED | 9 914 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 102 м² | 800 000 AED | 7 858 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 625 000 AED | 9 408 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
730 000 AED9 257 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
800 000 AED9 461 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
1 250 000 AED9 558 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
600 000 AED7 093 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё144 м²
800 000 AED5 565 AED/м²
3 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
480 000 AED10 764 AED/м²
8 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
730 000 AED10 775 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
780 000 AED9 914 AED/м²
27 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё102 м²
800 000 AED7 858 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
625 000 AED9 408 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием European
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию European зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе European
Сколько стоит квадратный метр в районе European?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 408 AED/м².
Сколько объектов продано в European за последние 12 месяцев?
European: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12 млн AED, а их число — 14. Число продаж на 33,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 408 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Residence West (Phase 1)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Residence West (Phase 1) снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 82. При медианной цене готового жилья 730 000 AED это валовая доходность 8,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён European?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в European?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают European, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.