سجل المبنى
European سجل المبنى · ضمن مشروع كانل ريزيدنس ويست (فيس 1) · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مدينة دبي الرياضية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 874 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 888 درهم
- للقدم المربعة
European مبنى ضمن مشروع كانل ريزيدنس ويست (فيس 1) في مدينة دبي الرياضية. أُنجز المشروع في 20 مايو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في European بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 12 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 33.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 874 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في European
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في European
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 730 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 96 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في European
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 849 قدم² | 730,000 درهم | 860 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 910 قدم² | 800,000 درهم | 879 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,407 قدم² | 1,250,000 درهم | 888 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 910 قدم² | 600,000 درهم | 659 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,546 قدم² | 800,000 درهم | 517 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 480 قدم² | 480,000 درهم | 1,000 |
| 8 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 729 قدم² | 730,000 درهم | 1,001 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 847 قدم² | 780,000 درهم | 921 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,096 قدم² | 800,000 درهم | 730 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 715 قدم² | 625,000 درهم | 874 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز849 قدم²
730,000 درهم860 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز910 قدم²
800,000 درهم879 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,407 قدم²
1,250,000 درهم888 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز910 قدم²
600,000 درهم659 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,546 قدم²
800,000 درهم517 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز480 قدم²
480,000 درهم1,000 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
730,000 درهم1,001 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز847 قدم²
780,000 درهم921 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,096 قدم²
800,000 درهم730 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز715 قدم²
625,000 درهم874 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع European
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في European.
أسئلة عن European
ما سعر القدم المربعة في European؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 874 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في European خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في European بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 12 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 33.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 874 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كانل ريزيدنس ويست (فيس 1)؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كانل ريزيدنس ويست (فيس 1)، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 82). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 730,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل European؟
أُنجز المشروع في 20 مايو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في European؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون European جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.