سجل المبنى
Mediterranean سجل المبنى · ضمن مشروع كانل ريزيدنس ويست (فيس 1) · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: مدينة دبي الرياضية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 919 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 888 درهم
- للقدم المربعة
Mediterranean مبنى ضمن مشروع كانل ريزيدنس ويست (فيس 1) في مدينة دبي الرياضية. أُنجز المشروع في 20 مايو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Mediterranean بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 12.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 47.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 919 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Mediterranean
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Mediterranean
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 96 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في Mediterranean
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,836 قدم² | 2,730,000 درهم | 963 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 760,000 درهم | 933 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 846 قدم² | 745,000 درهم | 881 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,761 قدم² | 1,300,000 درهم | 738 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,097 قدم² | 1,900,000 درهم | 906 |
| 13 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 849 قدم² | 780,000 درهم | 919 |
| 29 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 452 قدم² | 540,000 درهم | 1,195 |
| 5 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 800,000 درهم | 982 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 452 قدم² | 425,736 درهم | 942 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,561 قدم² | 1,300,000 درهم | 833 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,836 قدم²
2,730,000 درهم963 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
760,000 درهم933 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز846 قدم²
745,000 درهم881 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,761 قدم²
1,300,000 درهم738 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,097 قدم²
1,900,000 درهم906 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز849 قدم²
780,000 درهم919 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز452 قدم²
540,000 درهم1,195 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
800,000 درهم982 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز452 قدم²
425,736 درهم942 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,561 قدم²
1,300,000 درهم833 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Mediterranean
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Mediterranean.
أسئلة عن Mediterranean
ما سعر القدم المربعة في Mediterranean؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 919 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Mediterranean خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Mediterranean بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 12.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 47.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 919 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كانل ريزيدنس ويست (فيس 1)؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كانل ريزيدنس ويست (فيس 1)، بإيجار سنوي وسيط قدره 62,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 82).
متى اكتمل Mediterranean؟
أُنجز المشروع في 20 مايو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Mediterranean؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Mediterranean جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.