Карточка здания
Mediterranean Карточка здания · В составе проекта Canal Residence West (Phase 1) · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Sports City
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 9 892 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 558 AED
- За кв. м
Mediterranean — здание проекта Canal Residence West (Phase 1) в районе Dubai Sports City. По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2015 г. проект завершён. Mediterranean: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,6 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 47,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 892 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Mediterranean
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Mediterranean
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 44,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 96 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Mediterranean
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 263 м² | 2 730 000 AED | 10 366 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 760 000 AED | 10 043 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 745 000 AED | 9 483 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 1 300 000 AED | 7 944 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 195 м² | 1 900 000 AED | 9 752 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 780 000 AED | 9 892 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 540 000 AED | 12 863 |
| 5 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 800 000 AED | 10 570 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 425 736 AED | 10 140 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 145 м² | 1 300 000 AED | 8 966 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё263 м²
2 730 000 AED10 366 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
760 000 AED10 043 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
745 000 AED9 483 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
1 300 000 AED7 944 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё195 м²
1 900 000 AED9 752 AED/м²
13 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
780 000 AED9 892 AED/м²
29 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
540 000 AED12 863 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
800 000 AED10 570 AED/м²
17 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
425 736 AED10 140 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё145 м²
1 300 000 AED8 966 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Mediterranean
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Mediterranean зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Mediterranean
Сколько стоит квадратный метр в районе Mediterranean?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 892 AED/м².
Сколько объектов продано в Mediterranean за последние 12 месяцев?
Mediterranean: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,6 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 47,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 9 892 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Residence West (Phase 1)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Residence West (Phase 1) снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 62 000 AED, новых договоров — 82.
Когда был завершён Mediterranean?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 мая 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mediterranean?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mediterranean, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.