楼栋档案
European 楼栋档案 · 所属项目：Canal Residence West (Phase 1) · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Sports City
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 9,408
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 9,558
- 每平方米
European 位于 Dubai Sports City，隶属 Canal Residence West (Phase 1) 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年5月20日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 European 共登记 14 笔成交，总额 AED 1199.5万。成交量较前 12 个月下降 33.3%。现房中位价为 9,408 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
European价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
European租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 73万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 8.5%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告European最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 730,000 | 9,257 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 800,000 | 9,461 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 131 平方米 | AED 1,250,000 | 9,558 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 600,000 | 7,093 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 144 平方米 | AED 800,000 | 5,565 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 480,000 | 10,764 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 730,000 | 10,775 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 780,000 | 9,914 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 102 平方米 | AED 800,000 | 7,858 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 625,000 | 9,408 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 730,0009,257 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 800,0009,461 AED/平方米
2026年9月8日
公寓2 居室现房131 平方米
AED 1,250,0009,558 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 600,0007,093 AED/平方米
2026年8月6日
公寓1 居室现房144 平方米
AED 800,0005,565 AED/平方米
2026年8月3日
公寓开间现房45 平方米
AED 480,00010,764 AED/平方米
2026年5月8日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 730,00010,775 AED/平方米
2026年3月11日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 780,0009,914 AED/平方米
2026年2月27日
公寓1 居室现房102 平方米
AED 800,0007,858 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 625,0009,408 AED/平方米
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European 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
European 常见问题
European 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,408 AED/平方米。
European过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 European 共登记 14 笔成交，总额 AED 1199.5万。成交量较前 12 个月下降 33.3%。现房中位价为 9,408 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Canal Residence West (Phase 1)的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Canal Residence West (Phase 1)出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 62,000，共82份新租约。按现房售价中位数AED 730,000计算，毛租金回报率为8.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
European何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年5月20日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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