Proje profili
Confident Lancaster Proje · Liwan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Confident Lancaster Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mart 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Confident Lancaster için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Şubat 2023
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mart 2024
- Tamamlanma
- 15 Mart 2024
- Konut sayısı
- 81
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.764 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Confident Lancaster: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Confident Lancaster: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Liwan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Liwan bölge raporuna bakınConfident Lancaster: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.400.000 AED | 10.172 |
| 25 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.680.000 AED | 12.206 |
| 12 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 770.000 AED | 10.764 |
| 19 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.391.000 AED | 11.399 |
| 9 May 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.021.000 AED | 14.294 |
| 17 Mar 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.560.000 AED | 12.475 |
| 13 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 984.830 AED | 11.571 |
| 4 Kas 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.461.000 AED | 12.529 |
| 22 Eki 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.795.000 AED | 13.035 |
| 21 Eki 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.517.000 AED | 11.022 |
31 Eki 2025
Daire2+1Hazır138 m²
1.400.000 AED10.172 AED/m²
25 Ağu 2025
Daire2+1Hazır138 m²
1.680.000 AED12.206 AED/m²
12 Ağu 2025
Daire1+1Hazır72 m²
770.000 AED10.764 AED/m²
19 Haz 2025
Daire2+1Hazır122 m²
1.391.000 AED11.399 AED/m²
9 May 2025
Daire1+1Hazır71 m²
1.021.000 AED14.294 AED/m²
17 Mar 2025
Daire2+1Hazır125 m²
1.560.000 AED12.475 AED/m²
13 Mar 2025
Daire1+1Hazır85 m²
984.830 AED11.571 AED/m²
4 Kas 2024
Daire2+1Hazır117 m²
1.461.000 AED12.529 AED/m²
22 Eki 2024
Daire2+1Hazır138 m²
1.795.000 AED13.035 AED/m²
21 Eki 2024
Daire2+1Hazır138 m²
1.517.000 AED11.022 AED/m²
Confident Lancaster hakkında sorular
Confident Lancaster: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Confident Lancaster içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Confident Lancaster ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mart 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Liwan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Confident Lancaster için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Confident Lancaster piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.