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项目概况

Confident Lancaster 项目 · Liwan · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Confident Lancaster Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
0
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局未在 Confident Lancaster 登记任何成交。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

开工日期
2023年2月15日
登记竣工日期
2024年3月15日
竣工日期
2024年3月15日
套数
81
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 10,764
自 2024年3月起 90 天内，31 笔住宅成交
近 12 个月
—
0 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Confident Lancaster登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Confident Lancaster各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 7.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 9.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Liwan 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Liwan 区域报告

Confident Lancaster最新登记成交

  • 2025年10月31日

    公寓2 居室现房138 平方米

    AED 1,400,00010,172 AED/平方米

  • 2025年8月25日

    公寓2 居室现房138 平方米

    AED 1,680,00012,206 AED/平方米

  • 2025年8月12日

    公寓1 居室现房72 平方米

    AED 770,00010,764 AED/平方米

  • 2025年6月19日

    公寓2 居室现房122 平方米

    AED 1,391,00011,399 AED/平方米

  • 2025年5月9日

    公寓1 居室现房71 平方米

    AED 1,021,00014,294 AED/平方米

  • 2025年3月17日

    公寓2 居室现房125 平方米

    AED 1,560,00012,475 AED/平方米

  • 2025年3月13日

    公寓1 居室现房85 平方米

    AED 984,83011,571 AED/平方米

  • 2024年11月4日

    公寓2 居室现房117 平方米

    AED 1,461,00012,529 AED/平方米

  • 2024年10月22日

    公寓2 居室现房138 平方米

    AED 1,795,00013,035 AED/平方米

  • 2024年10月21日

    公寓2 居室现房138 平方米

    AED 1,517,00011,022 AED/平方米

Confident Lancaster 常见问题

Confident Lancaster的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Confident Lancaster出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共20份新租约。

Confident Lancaster何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年3月15日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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