ملف المشروع
كونفيدنت لانكستر مشروع · ليوان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كونفيدنت لانكستر للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في كونفيدنت لانكستر خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 فبراير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مارس 2024
- تاريخ الإنجاز
- 15 مارس 2024
- الوحدات
- 81
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,000 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كونفيدنت لانكستر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كونفيدنت لانكستر
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ليوان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ليوانأحدث المبيعات المسجّلة في كونفيدنت لانكستر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,482 قدم² | 1,400,000 درهم | 945 |
| 25 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,482 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,134 |
| 12 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 770 قدم² | 770,000 درهم | 1,000 |
| 19 يونيو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,314 قدم² | 1,391,000 درهم | 1,059 |
| 9 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 769 قدم² | 1,021,000 درهم | 1,328 |
| 17 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,346 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,159 |
| 13 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 916 قدم² | 984,830 درهم | 1,075 |
| 4 نوفمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,255 قدم² | 1,461,000 درهم | 1,164 |
| 22 أكتوبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,482 قدم² | 1,795,000 درهم | 1,211 |
| 21 أكتوبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,482 قدم² | 1,517,000 درهم | 1,024 |
31 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,482 قدم²
1,400,000 درهم945 درهم/قدم²
25 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,482 قدم²
1,680,000 درهم1,134 درهم/قدم²
12 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
770,000 درهم1,000 درهم/قدم²
19 يونيو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,314 قدم²
1,391,000 درهم1,059 درهم/قدم²
9 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
1,021,000 درهم1,328 درهم/قدم²
17 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,346 قدم²
1,560,000 درهم1,159 درهم/قدم²
13 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز916 قدم²
984,830 درهم1,075 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,255 قدم²
1,461,000 درهم1,164 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,482 قدم²
1,795,000 درهم1,211 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,482 قدم²
1,517,000 درهم1,024 درهم/قدم²
أسئلة عن كونفيدنت لانكستر
كم يبلغ الإيجار في كونفيدنت لانكستر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كونفيدنت لانكستر، بإيجار سنوي وسيط قدره 95,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 20).
متى اكتمل كونفيدنت لانكستر؟
أُنجز المشروع في 15 مارس 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في ليوان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كونفيدنت لانكستر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كونفيدنت لانكستر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.