انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

إمباير ليك فيوز مشروع · ليوان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: امباير كراون للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
327
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,629 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 24 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمباير ليك فيوز بلغ عددها 327 وقيمتها الإجمالية 334.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,629 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
25 يونيو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
24 يونيو 2028
الوحدات
634
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45‎%‎ من المدة المسجّلة (من 25 يونيو 2025 إلى 24 يونيو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,553 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 71
آخر 12 شهراً
1,629 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 327
التغيّر
‎+5.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في إمباير ليك فيوز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أبريل 2025 1,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مايو 2025 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
يونيو 2025 1,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56
يوليو 2025 1,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56
أغسطس 2025 1,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
سبتمبر 2025 1,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38
أكتوبر 2025 1,706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
نوفمبر 2025 1,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42
ديسمبر 2025 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 203
يناير 2026 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
فبراير 2026 1,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مارس 2026 1,772 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 3
مايو 2026 1,760 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
يونيو 2026 1,662 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يوليو 2026 1,645 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2026 1,658 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إمباير ليك فيوز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    744.8 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,765
    المبيعات
    172
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,443
    المبيعات
    133
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,439
    المبيعات
    19

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ليوان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ليوان

أحدث المبيعات المسجّلة في إمباير ليك فيوز

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    1,299,777 درهم1,724 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة857 قدم²

    1,424,777 درهم1,663 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    1,074,777 درهم1,425 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²

    879,777 درهم2,115 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²

    849,777 درهم2,068 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,328 قدم²

    2,149,777 درهم1,619 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²

    704,777 درهم1,658 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    1,424,777 درهم1,890 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة790 قدم²

    1,349,777 درهم1,709 درهم/قدم²

  • 15 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²

    1,024,777 درهم1,359 درهم/قدم²

أسئلة عن إمباير ليك فيوز

ما سعر القدم المربعة في إمباير ليك فيوز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,629 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في إمباير ليك فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إمباير ليك فيوز بلغ عددها 327 وقيمتها الإجمالية 334.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,629 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز إمباير ليك فيوز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 24 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إمباير ليك فيوز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إمباير ليك فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية