Proje profili
Creek Bay Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 703
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.493 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,6
- DLD bitiş tarihi: Nis 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,6, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2030. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Bay için toplam 2,3 Mr AED değerinde 703 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.493 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2030
- Konut sayısı
- 766
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %0,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Mart 2026 – 30 Nisan 2030) %15 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.063 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 200 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 29.773 AED
- 503 konut satışı
- Değişim
- +%1,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Bay: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 29.095 AED/m² 144 satış |
| Şub 2026 | 27.179 AED/m² 48 satış |
| Mar 2026 | 33.939 AED/m² 13 satış |
| Nis 2026 | 29.741 AED/m² 313 satış |
| May 2026 | 28.051 AED/m² 42 satış |
| Haz 2026 | 28.923 AED/m² 31 satış |
| Tem 2026 | 33.077 AED/m² 35 satış |
| Ağu 2026 | 27.599 AED/m² 48 satış |
| Eyl 2026 | 25.521 AED/m² 15 satış |
| Eki 2026 | 28.772 AED/m² 12 satış |
Creek Bay: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 28.654
- Satış
- 325
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,8 Mn AED
- AED/m²
- 32.625
- Satış
- 295
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,9 Mn AED
- AED/m²
- 34.520
- Satış
- 83
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Creek Bay: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 71 m² | 2.033.888 AED | 28.772 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 70 m² | 5.774.888 AED | 82.118 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 135 m² | 3.438.888 AED | 25.564 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 133 m² | 4.484.888 AED | 33.713 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 172 m² | 5.614.888 AED | 32.582 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 172 m² | 5.603.888 AED | 32.518 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 133 m² | 4.401.888 AED | 33.088 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 135 m² | 3.415.888 AED | 25.392 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 135 m² | 3.432.888 AED | 25.521 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 133 m² | 4.272.690 AED | 32.120 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Tower B2.033.888 AED28.772 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden70 m²
Tower B5.774.888 AED82.118 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden135 m²
Tower B3.438.888 AED25.564 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden133 m²
Tower B4.484.888 AED33.713 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Projeden172 m²
Tower B5.614.888 AED32.582 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Projeden172 m²
Tower B5.603.888 AED32.518 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden133 m²
Tower B4.401.888 AED33.088 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden135 m²
Tower B3.415.888 AED25.392 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden135 m²
Tower A3.432.888 AED25.521 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden133 m²
Tower B4.272.690 AED32.120 AED/m²
Creek Bay hakkında sorular
Creek Bay bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.493 AED/m² oldu.
Creek Bay: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Bay için toplam 2,3 Mr AED değerinde 703 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.493 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Bay ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,6, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2030. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Bay için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Bay piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.