ملف المشروع
كريك باي مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي كريك هاربور
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 703
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,740 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2030
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2030. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك باي بلغ عددها 703 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,740 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2030
- الوحدات
- 766
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 15% من المدة المسجّلة (من 31 مارس 2026 إلى 30 أبريل 2030).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,700 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 200
- بعد أول 90 يوماً
- 2,766 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 503
- التغيّر
- +1.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك باي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,703 درهم/قدم² عدد المبيعات: 144 |
| فبراير 2026 | 2,525 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| مارس 2026 | 3,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2026 | 2,763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 313 |
| مايو 2026 | 2,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| يونيو 2026 | 2,687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| يوليو 2026 | 3,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أغسطس 2026 | 2,564 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| سبتمبر 2026 | 2,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | 2,673 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك باي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,662
- المبيعات
- 325
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,031
- المبيعات
- 295
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,207
- المبيعات
- 83
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كريك باي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 761 قدم² | 2,033,888 درهم | 2,673 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 757 قدم² | 5,774,888 درهم | 7,629 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,448 قدم² | 3,438,888 درهم | 2,375 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,432 قدم² | 4,484,888 درهم | 3,132 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,855 قدم² | 5,614,888 درهم | 3,027 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,855 قدم² | 5,603,888 درهم | 3,021 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,432 قدم² | 4,401,888 درهم | 3,074 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,448 قدم² | 3,415,888 درهم | 2,359 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,448 قدم² | 3,432,888 درهم | 2,371 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,432 قدم² | 4,272,690 درهم | 2,984 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²
Tower B2,033,888 درهم2,673 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة757 قدم²
Tower B5,774,888 درهم7,629 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,448 قدم²
Tower B3,438,888 درهم2,375 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,432 قدم²
Tower B4,484,888 درهم3,132 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,855 قدم²
Tower B5,614,888 درهم3,027 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,855 قدم²
Tower B5,603,888 درهم3,021 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,432 قدم²
Tower B4,401,888 درهم3,074 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,448 قدم²
Tower B3,415,888 درهم2,359 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,448 قدم²
Tower A3,432,888 درهم2,371 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,432 قدم²
Tower B4,272,690 درهم2,984 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك باي
ما سعر القدم المربعة في كريك باي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,740 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك باي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك باي بلغ عددها 703 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,740 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كريك باي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2030. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك باي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك باي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.