Proje profili
Grove Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.219 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,7
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %40,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grove için toplam 61,3 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.219 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 378
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.927 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 309 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.219 AED
- 47 konut satışı
- Değişim
- +%11,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Grove: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 13.014 AED/m² 188 satış |
| Mar 2024 | 12.798 AED/m² 101 satış |
| Nis 2024 | 12.626 AED/m² 26 satış |
| May 2024 | 12.981 AED/m² 20 satış |
| Haz 2024 | 12.378 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 13.175 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 13.810 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | 14.477 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 13.014 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 13.616 AED/m² 6 satış |
Grove: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 900 B AED
- AED/m²
- 14.660
- Satış
- 12
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 14.219
- Satış
- 33
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Grove: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAyala on the Park | 96 m² | 1.425.000 AED | 14.919 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAyala on the Park | 68 m² | 1.050.000 AED | 15.403 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projedenon the Park | 60 m² | 880.000 AED | 14.660 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAyala on the Park | 100 m² | 1.375.000 AED | 13.810 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projedenon the Park | 60 m² | 819.888 AED | 13.616 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAyala on the Park | 155 m² | 1.425.000 AED | 9.192 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projedenon the Park | 94 m² | 1.250.000 AED | 13.358 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAyala on the Park | 93 m² | 1.435.000 AED | 15.457 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projedenon the Park | 93 m² | 1.325.000 AED | 14.208 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAyala on the Park | 95 m² | 2.050.000 AED | 21.571 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden96 m²
Ayala on the Park1.425.000 AED14.919 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Ayala on the Park1.050.000 AED15.403 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden60 m²
on the Park880.000 AED14.660 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden100 m²
Ayala on the Park1.375.000 AED13.810 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden60 m²
on the Park819.888 AED13.616 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden155 m²
Ayala on the Park1.425.000 AED9.192 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden94 m²
on the Park1.250.000 AED13.358 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden93 m²
Ayala on the Park1.435.000 AED15.457 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden93 m²
on the Park1.325.000 AED14.208 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden95 m²
Ayala on the Park2.050.000 AED21.571 AED/m²
Grove hakkında sorular
Grove bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.219 AED/m² oldu.
Grove: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grove için toplam 61,3 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.219 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Grove ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %40,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Grove için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Grove piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.