Обзор проекта
Grove Грув · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 47
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 219 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40,7 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,7 %. Grove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,3 млн AED, а их число — 47. Медианная цена off-plan — 14 219 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 20 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 378
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 927 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 309
- Последние 12 месяцев
- 14 219 AED
- Сделок с жильём: 47
- Изменение
- +11,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Grove
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 188 |
| март 2024 г. | 12 798 AED/м² Сделок: 101 |
| апр. 2024 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 26 |
| май 2024 г. | 12 981 AED/м² Сделок: 20 |
| июнь 2024 г. | 12 378 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 13 175 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 13 810 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 13 616 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Grove
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 900 тыс. AED
- AED/м²
- 14 660
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 14 219
- Сделки
- 33
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Grove
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAyala on the Park | 96 м² | 1 425 000 AED | 14 919 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAyala on the Park | 68 м² | 1 050 000 AED | 15 403 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planon the Park | 60 м² | 880 000 AED | 14 660 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAyala on the Park | 100 м² | 1 375 000 AED | 13 810 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planon the Park | 60 м² | 819 888 AED | 13 616 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAyala on the Park | 155 м² | 1 425 000 AED | 9 192 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planon the Park | 94 м² | 1 250 000 AED | 13 358 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAyala on the Park | 93 м² | 1 435 000 AED | 15 457 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planon the Park | 93 м² | 1 325 000 AED | 14 208 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAyala on the Park | 95 м² | 2 050 000 AED | 21 571 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
Ayala on the Park1 425 000 AED14 919 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Ayala on the Park1 050 000 AED15 403 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
on the Park880 000 AED14 660 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
Ayala on the Park1 375 000 AED13 810 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
on the Park819 888 AED13 616 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan155 м²
Ayala on the Park1 425 000 AED9 192 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
on the Park1 250 000 AED13 358 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
Ayala on the Park1 435 000 AED15 457 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan93 м²
on the Park1 325 000 AED14 208 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
Ayala on the Park2 050 000 AED21 571 AED/м²
Вопросы о районе Grove
Сколько стоит квадратный метр в районе Grove?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 219 AED/м².
Сколько объектов продано в Grove за последние 12 месяцев?
Grove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,3 млн AED, а их число — 47. Медианная цена off-plan — 14 219 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Grove?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,7 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Grove?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Grove, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.