انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

جروف مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
47
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,321 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
40.7‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 40.7‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جروف بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 61.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,321 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز40.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
20 مايو 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
378
المباني
2

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,201 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 309
آخر 12 شهراً
1,321 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 47
التغيّر
‎+11.1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في جروف

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يناير 2024 — صفقة واحدة
فبراير 2024 1,209 درهم/قدم² عدد المبيعات: 188
مارس 2024 1,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 101
أبريل 2024 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
مايو 2024 1,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
يونيو 2024 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يوليو 2024 1,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2024 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2024 — عدد المبيعات: 3
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
يناير 2025 —
فبراير 2025 — صفقة واحدة
مارس 2025 —
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 1,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2025 —
يوليو 2025 — صفقة واحدة
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 — صفقة واحدة
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 3
نوفمبر 2025 —
ديسمبر 2025 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 4
مارس 2026 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 1,209 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2026 1,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جروف

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    900 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,362
    المبيعات
    12
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,321
    المبيعات
    33

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة تاون سكوير

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في جروف

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,028 قدم²

    Ayala on the Park

    1,425,000 درهم1,386 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة734 قدم²

    Ayala on the Park

    1,050,000 درهم1,431 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة646 قدم²

    on the Park

    880,000 درهم1,362 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,072 قدم²

    Ayala on the Park

    1,375,000 درهم1,283 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²

    on the Park

    819,888 درهم1,265 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,668 قدم²

    Ayala on the Park

    1,425,000 درهم854 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,007 قدم²

    on the Park

    1,250,000 درهم1,241 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة999 قدم²

    Ayala on the Park

    1,435,000 درهم1,436 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,004 قدم²

    on the Park

    1,325,000 درهم1,320 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,023 قدم²

    Ayala on the Park

    2,050,000 درهم2,004 درهم/قدم²

أسئلة عن جروف

ما سعر القدم المربعة في جروف؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,321 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في جروف خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جروف بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 61.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,321 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز جروف؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 40.7‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جروف؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جروف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية