İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Kaia Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Dyar Amwaj Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)
Kayıtlı satışlarSon 12 ay
14
Projeden satış medyan fiyatıft² başına
2.014 AED
İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2028
%0,2

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kaia için toplam 28,9 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.014 AED/ft² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%0,2

Henüz başlamadı

Başlangıç
30 Haziran 2026
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2028
Konut sayısı
128
Bina sayısı
2

DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatıMay 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
2.014 AED
İlk 90 günden sonra5 konut satışı
2.077 AED
DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
—

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Kaia: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Kaia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,8 Mn AED
    AED/ft²
    2.014
    Satış
    12

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Islands bölge raporuna bakın

Kaia: son kayıtlı satışlar

  • 3 Kas 2026

    Daire2+1Projeden1.550 ft²

    Building A

    3.305.616 AED2.133 AED/ft²

  • 14 Eki 2026

    Daire1+1Projeden792 ft²

    Building A

    1.732.437 AED2.187 AED/ft²

  • 29 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden920 ft²

    Building A

    1.910.748 AED2.077 AED/ft²

  • 21 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden987 ft²

    Building A

    2.020.372 AED2.047 AED/ft²

  • 12 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden920 ft²

    Building A

    1.824.360 AED1.983 AED/ft²

  • 30 Haz 2026

    Daire3+1Projeden1.624 ft²

    Building A

    3.407.047 AED2.098 AED/ft²

  • 17 Haz 2026

    Daire1+1Projeden921 ft²

    Building A

    1.854.979 AED2.014 AED/ft²

  • 17 Haz 2026

    Daire1+1Projeden921 ft²

    Building A

    1.845.764 AED2.004 AED/ft²

  • 17 Haz 2026

    Daire1+1Projeden913 ft²

    Building A

    1.838.513 AED2.014 AED/ft²

  • 17 Haz 2026

    Daire1+1Projeden792 ft²

    Building A

    1.764.353 AED2.228 AED/ft²

Kaia hakkında sorular

Kaia bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.014 AED/ft² oldu.

Kaia: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Kaia için toplam 28,9 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.014 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Kaia hangi durumda?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Kaia için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Kaia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi