انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

كايا مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ديارامواج للتطوير العقاري

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)
المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
14
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
2,014 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
0.2‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كايا بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,014 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.2‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
30 يونيو 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
128
المباني
2

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مايو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 9
2,014 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 5
2,077 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
—

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كايا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كايا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,014
    المبيعات
    12

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

أحدث المبيعات المسجّلة في كايا

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²

    Building A

    3,305,616 درهم2,133 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²

    Building A

    1,732,437 درهم2,187 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة920 قدم²

    Building A

    1,910,748 درهم2,077 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة987 قدم²

    Building A

    2,020,372 درهم2,047 درهم/قدم²

  • 12 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة920 قدم²

    Building A

    1,824,360 درهم1,983 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,624 قدم²

    Building A

    3,407,047 درهم2,098 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة921 قدم²

    Building A

    1,854,979 درهم2,014 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة921 قدم²

    Building A

    1,845,764 درهم2,004 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة913 قدم²

    Building A

    1,838,513 درهم2,014 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²

    Building A

    1,764,353 درهم2,228 درهم/قدم²

أسئلة عن كايا

ما سعر القدم المربعة في كايا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,014 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كايا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كايا بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,014 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة كايا؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كايا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية