Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Kaia Кайя · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Dyar Amwaj Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
14
Медианная цена off-planЗа кв. фут
2 014 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2028 г.
0,2 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Kaia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,9 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 2 014 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0,2 %

Не начат

Начало
30 июня 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2028 г.
Объекты
128
Здания
2

Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 9
2 014 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 5
2 077 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
—

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Kaia

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Kaia

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,8 млн AED
    AED/фут²
    2 014
    Сделки
    12

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Kaia

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 550 фут²

    Building A

    3 305 616 AED2 133 AED/фут²

  • 14 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan792 фут²

    Building A

    1 732 437 AED2 187 AED/фут²

  • 29 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan920 фут²

    Building A

    1 910 748 AED2 077 AED/фут²

  • 21 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan987 фут²

    Building A

    2 020 372 AED2 047 AED/фут²

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan920 фут²

    Building A

    1 824 360 AED1 983 AED/фут²

  • 30 июн. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 624 фут²

    Building A

    3 407 047 AED2 098 AED/фут²

  • 17 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan921 фут²

    Building A

    1 854 979 AED2 014 AED/фут²

  • 17 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan921 фут²

    Building A

    1 845 764 AED2 004 AED/фут²

  • 17 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan913 фут²

    Building A

    1 838 513 AED2 014 AED/фут²

  • 17 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan792 фут²

    Building A

    1 764 353 AED2 228 AED/фут²

Вопросы о районе Kaia

Сколько стоит квадратный фут в районе Kaia?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 014 AED/фут².

Сколько объектов продано в Kaia за последние 12 месяцев?

Kaia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,9 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 2 014 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Kaia?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Kaia?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Kaia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности