Proje profili
Lunaya Proje · Saih Shuaib 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Lunaya Zaya Real Estate Development L.l.c S.o.c
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 436
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.202 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,3
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lunaya için toplam 3,4 Mr AED değerinde 436 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.202 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 564
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %1,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2026 – 31 Mart 2029) %20 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.202 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 361 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 32.195 AED
- 75 konut satışı
- Değişim
- +%10,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lunaya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 29.202 AED/m² 241 satış |
| May 2026 | 26.856 AED/m² 88 satış |
| Haz 2026 | 29.202 AED/m² 25 satış |
| Tem 2026 | 26.877 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2026 | 30.656 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2026 | 26.867 AED/m² 13 satış |
| Eki 2026 | 33.250 AED/m² 36 satış |
Lunaya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,6 Mn AED
- AED/m²
- 29.202
- Satış
- 436
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 1 bölge raporuna bakınLunaya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 170 m² | 5.333.049 AED | 31.301 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 513 m² | 12.337.500 AED | 24.036 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 272 m² | 7.460.122 AED | 27.383 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 200 m² | 7.325.000 AED | 36.608 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 200 m² | 7.323.750 AED | 36.597 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 200 m² | 7.323.750 AED | 36.597 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 273 m² | 7.140.656 AED | 26.199 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 200 m² | 6.903.750 AED | 34.498 |
| 28 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 513 m² | 12.337.500 AED | 24.047 |
| 28 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 200 m² | 7.250.512 AED | 36.231 |
4 Kas 2026
Villa4+1Projeden170 m²
5.333.049 AED31.301 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden513 m²
12.337.500 AED24.036 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden272 m²
7.460.122 AED27.383 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden200 m²
7.325.000 AED36.608 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden200 m²
7.323.750 AED36.597 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden200 m²
7.323.750 AED36.597 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden273 m²
7.140.656 AED26.199 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Projeden200 m²
6.903.750 AED34.498 AED/m²
28 Eki 2026
Villa4+1Projeden513 m²
12.337.500 AED24.047 AED/m²
28 Eki 2026
Villa4+1Projeden200 m²
7.250.512 AED36.231 AED/m²
Lunaya hakkında sorular
Lunaya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.202 AED/m² oldu.
Lunaya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lunaya için toplam 3,4 Mr AED değerinde 436 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.202 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lunaya ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,3, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lunaya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lunaya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.