Proje profili
Luzora Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: D I A Homes Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.016 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %21,3
- DLD bitiş tarihi: Oca 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,3, DLD bitiş tarihi 6 Ocak 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Luzora Residences için toplam 25,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.016 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 6 Ocak 2027
- Konut sayısı
- 108
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %21,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Mart 2025 – 6 Ocak 2027) %91 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.735 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.016 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%5,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Luzora Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Luzora Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 28.837
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınLuzora Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.940.514 AED | 29.332 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.241.879 AED | 25.866 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 2.675.985 AED | 21.356 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 2.258.462 AED | 26.167 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 1.700.000 AED | 31.710 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.512.335 AED | 26.016 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 1.503.108 AED | 28.837 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 2.700.000 AED | 21.226 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 186 m² | 3.200.478 AED | 17.201 |
| 8 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 1.593.468 AED | 30.570 |
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.940.514 AED29.332 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden87 m²
2.241.879 AED25.866 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Projeden125 m²
2.675.985 AED21.356 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden86 m²
2.258.462 AED26.167 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden54 m²
1.700.000 AED31.710 AED/m²
24 Mar 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.512.335 AED26.016 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Projeden52 m²
1.503.108 AED28.837 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Projeden127 m²
2.700.000 AED21.226 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Projeden186 m²
3.200.478 AED17.201 AED/m²
8 Oca 2026
Daire1+1Projeden52 m²
1.593.468 AED30.570 AED/m²
Luzora Residences hakkında sorular
Luzora Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.016 AED/m² oldu.
Luzora Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Luzora Residences için toplam 25,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.016 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Luzora Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,3, DLD bitiş tarihi 6 Ocak 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Luzora Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Luzora Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.