Proje profili
Lyvia by Palace Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 460
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.793 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,8
- DLD bitiş tarihi: Tem 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,8, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lyvia by Palace için toplam 1,3 Mr AED değerinde 460 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.793 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2029
- Konut sayısı
- 481
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Kasım 2025 – 31 Temmuz 2029) %27 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.858 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 419 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 27.889 AED
- 43 konut satışı
- Değişim
- -%2,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lyvia by Palace: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 29.030 AED/m² 243 satış |
| Ara 2025 | 28.535 AED/m² 75 satış |
| Oca 2026 | 28.578 AED/m² 101 satış |
| Şub 2026 | 28.234 AED/m² 18 satış |
| Mar 2026 | 27.674 AED/m² 13 satış |
| Nis 2026 | 27.771 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Lyvia by Palace: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 29.299
- Satış
- 228
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 28.331
- Satış
- 178
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,4 Mn AED
- AED/m²
- 25.284
- Satış
- 54
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınLyvia by Palace: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 4.420.888 AED | 25.930 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.141.888 AED | 29.558 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 2.414.888 AED | 28.438 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 2.341.332 AED | 27.577 |
| 15 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 170 m² | 4.499.888 AED | 26.393 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.951.888 AED | 27.771 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 301 m² | 6.765.888 AED | 22.497 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 301 m² | 6.766.888 AED | 22.486 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.992.888 AED | 28.417 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.995.888 AED | 25.984 |
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden170 m²
4.420.888 AED25.930 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden106 m²
3.141.888 AED29.558 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Projeden85 m²
2.414.888 AED28.438 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden85 m²
2.341.332 AED27.577 AED/m²
15 May 2026
Daire3+1Projeden170 m²
4.499.888 AED26.393 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.951.888 AED27.771 AED/m²
17 Nis 2026
Daire3+1Projeden301 m²
6.765.888 AED22.497 AED/m²
15 Nis 2026
Daire3+1Projeden301 m²
6.766.888 AED22.486 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.992.888 AED28.417 AED/m²
2 Nis 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.995.888 AED25.984 AED/m²
Lyvia by Palace hakkında sorular
Lyvia by Palace bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.793 AED/m² oldu.
Lyvia by Palace: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lyvia by Palace için toplam 1,3 Mr AED değerinde 460 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.793 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lyvia by Palace ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,8, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Lyvia by Palace için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lyvia by Palace piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.