انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ليفيا باي بالاس مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: دبي كريك هاربور

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
460
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,675 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
4.8‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2029

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يوليو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليفيا باي بالاس بلغ عددها 460 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,675 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز4.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
7 نوفمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 يوليو 2029
الوحدات
481
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 27‎%‎ من المدة المسجّلة (من 7 نوفمبر 2025 إلى 31 يوليو 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,681 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 419
بعد أول 90 يوماً
2,591 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 43
التغيّر
‎-2.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ليفيا باي بالاس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2025 2,697 درهم/قدم² عدد المبيعات: 243
ديسمبر 2025 2,651 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75
يناير 2026 2,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 101
فبراير 2026 2,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
مارس 2026 2,571 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أبريل 2026 2,580 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليفيا باي بالاس

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,722
    المبيعات
    228
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,632
    المبيعات
    178
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,349
    المبيعات
    54

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربر

أحدث المبيعات المسجّلة في ليفيا باي بالاس

  • 10 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,835 قدم²

    4,420,888 درهم2,409 درهم/قدم²

  • 13 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,144 قدم²

    3,141,888 درهم2,746 درهم/قدم²

  • 16 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة914 قدم²

    2,414,888 درهم2,642 درهم/قدم²

  • 11 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة914 قدم²

    2,341,332 درهم2,562 درهم/قدم²

  • 15 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,835 قدم²

    4,499,888 درهم2,452 درهم/قدم²

  • 20 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,144 قدم²

    2,951,888 درهم2,580 درهم/قدم²

  • 17 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,238 قدم²

    6,765,888 درهم2,090 درهم/قدم²

  • 15 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,239 قدم²

    6,766,888 درهم2,089 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²

    1,992,888 درهم2,640 درهم/قدم²

  • 2 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,241 قدم²

    2,995,888 درهم2,414 درهم/قدم²

أسئلة عن ليفيا باي بالاس

ما سعر القدم المربعة في ليفيا باي بالاس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,675 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ليفيا باي بالاس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليفيا باي بالاس بلغ عددها 460 وقيمتها الإجمالية 1.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,675 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ليفيا باي بالاس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يوليو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Emaar Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليفيا باي بالاس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليفيا باي بالاس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية