Proje profili
Mars Residences Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mars Star Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 9.688 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %79,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2024
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %79,9, DLD bitiş tarihi 23 Mart 2024. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mars Residences için toplam 19,9 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.688 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 19 Nisan 2008
- DLD bitiş tarihi
- 23 Mart 2024
- Konut sayısı
- 554
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %79,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (19 Nisan 2008 – 23 Mart 2024) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %116 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 7.793 AED
- Eyl 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- Son 12 ay
- 9.688 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%26,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mars Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Mars Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 702,9 B AED
- AED/m²
- 9.688
- Satış
- 25
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Mars Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 66 m² | 728.000 AED | 11.087 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 73 m² | 645.000 AED | 8.891 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenRufi Twin Tower B | 32 m² | 450.000 AED | 14.251 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenRufi Twin Tower A | 37 m² | 450.000 AED | 12.077 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 66 m² | 690.000 AED | 10.506 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 73 m² | 702.900 AED | 9.688 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 72 m² | 702.900 AED | 9.698 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 72 m² | 702.900 AED | 9.698 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 73 m² | 702.900 AED | 9.688 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRufi Twin Tower A | 73 m² | 702.900 AED | 9.688 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden66 m²
Rufi Twin Tower A728.000 AED11.087 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Rufi Twin Tower A645.000 AED8.891 AED/m²
14 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
Rufi Twin Tower B450.000 AED14.251 AED/m²
14 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
Rufi Twin Tower A450.000 AED12.077 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden66 m²
Rufi Twin Tower A690.000 AED10.506 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Rufi Twin Tower A702.900 AED9.688 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Rufi Twin Tower A702.900 AED9.698 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Rufi Twin Tower A702.900 AED9.698 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Rufi Twin Tower A702.900 AED9.688 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Rufi Twin Tower A702.900 AED9.688 AED/m²
Mars Residences hakkında sorular
Mars Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 9.688 AED/m² oldu.
Mars Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mars Residences için toplam 19,9 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.688 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mars Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %79,9, DLD bitiş tarihi 23 Mart 2024. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Sports City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Mars Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mars Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.