Proje profili
The Spirit Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: First Homes
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.151 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ağustos 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Spirit için toplam 11,5 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.151 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 28 Aralık 2008
- DLD bitiş tarihi
- 29 Ağustos 2012
- Tamamlanma
- 29 Ağustos 2012
- Konut sayısı
- 386
- Bina sayısı
- 1
The Spirit: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Spirit: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 550 B AED
- Medyan yıllık kira
- 44 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınThe Spirit: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 410.000 AED | 13.584 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 560.000 AED | 11.840 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 865.000 AED | 11.711 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 54 m² | 550.000 AED | 10.247 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 392.000 AED | 13.143 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 650.000 AED | 9.343 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 580.000 AED | 11.151 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 500.000 AED | 16.770 |
| 2 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 58 m² | 601.268 AED | 10.387 |
| 24 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 730.000 AED | 9.688 |
23 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
410.000 AED13.584 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
560.000 AED11.840 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
865.000 AED11.711 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır54 m²
550.000 AED10.247 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
392.000 AED13.143 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
650.000 AED9.343 AED/m²
7 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
580.000 AED11.151 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
500.000 AED16.770 AED/m²
2 Haz 2026
DaireStüdyoHazır58 m²
601.268 AED10.387 AED/m²
24 Nis 2026
Daire1+1Hazır75 m²
730.000 AED9.688 AED/m²
The Spirit hakkında sorular
The Spirit bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.151 AED/m² oldu.
The Spirit: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Spirit için toplam 11,5 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.151 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Spirit: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Spirit içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 44.000 AED, yeni sözleşme sayısı 85. 550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8 brüt getiri demektir.
The Spirit ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ağustos 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Sports City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Spirit için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Spirit piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.