Proje profili
The Matrix Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: T F G Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.419 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Mayıs 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Matrix için toplam 20,5 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.419 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 19 Kasım 2008
- DLD bitiş tarihi
- 26 Mayıs 2014
- Tamamlanma
- 26 Mayıs 2014
- Konut sayısı
- 384
- Bina sayısı
- 1
The Matrix: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Matrix: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 625 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 800 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınThe Matrix: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 580.000 AED | 10.419 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 550.000 AED | 9.774 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 57 m² | 605.570 AED | 10.667 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 1.125.000 AED | 20.182 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 800.000 AED | 9.332 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 68 m² | 601.085 AED | 8.848 |
| 28 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 640.000 AED | 11.345 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 55 m² | 550.000 AED | 9.946 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 700.000 AED | 8.019 |
| 22 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 625.000 AED | 11.141 |
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
580.000 AED10.419 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
550.000 AED9.774 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır57 m²
605.570 AED10.667 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
1.125.000 AED20.182 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Hazır86 m²
800.000 AED9.332 AED/m²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır68 m²
601.085 AED8.848 AED/m²
28 Tem 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
640.000 AED11.345 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoHazır55 m²
550.000 AED9.946 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır87 m²
700.000 AED8.019 AED/m²
22 Haz 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
625.000 AED11.141 AED/m²
The Matrix hakkında sorular
The Matrix bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.419 AED/m² oldu.
The Matrix: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Matrix için toplam 20,5 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.419 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Matrix: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Matrix içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.049 AED, yeni sözleşme sayısı 55. 625.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8 brüt getiri demektir.
The Matrix ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Mayıs 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Sports City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Matrix için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Matrix piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.