ملف المشروع
سبريت مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيرست هومز
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,036 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 أغسطس 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سبريت بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 11.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,036 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 28 ديسمبر 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 أغسطس 2012
- تاريخ الإنجاز
- 29 أغسطس 2012
- الوحدات
- 386
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سبريت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سبريت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في سبريت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 325 قدم² | 410,000 درهم | 1,262 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 509 قدم² | 560,000 درهم | 1,100 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 795 قدم² | 865,000 درهم | 1,088 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 578 قدم² | 550,000 درهم | 952 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 321 قدم² | 392,000 درهم | 1,221 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 749 قدم² | 650,000 درهم | 868 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 560 قدم² | 580,000 درهم | 1,036 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 321 قدم² | 500,000 درهم | 1,558 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 623 قدم² | 601,268 درهم | 965 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 811 قدم² | 730,000 درهم | 900 |
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز325 قدم²
410,000 درهم1,262 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز509 قدم²
560,000 درهم1,100 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز795 قدم²
865,000 درهم1,088 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز578 قدم²
550,000 درهم952 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز321 قدم²
392,000 درهم1,221 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز749 قدم²
650,000 درهم868 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز560 قدم²
580,000 درهم1,036 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز321 قدم²
500,000 درهم1,558 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز623 قدم²
601,268 درهم965 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز811 قدم²
730,000 درهم900 درهم/قدم²
أسئلة عن سبريت
ما سعر القدم المربعة في سبريت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,036 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سبريت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سبريت بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 11.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,036 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سبريت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سبريت، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 85). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سبريت؟
أُنجز المشروع في 29 أغسطس 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سبريت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سبريت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.