ملف المشروع
مارس ريزيدنسس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مارس ستار للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 900 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 79.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2024
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 79.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 23 مارس 2024. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارس ريزيدنسس بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 19.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 900 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 19 أبريل 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 23 مارس 2024
- الوحدات
- 554
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 79.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 19 أبريل 2008 إلى 23 مارس 2024)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 116% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 724 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 7
- آخر 12 شهراً
- 900 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- +26.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مارس ريزيدنسس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مارس ريزيدنسس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 702.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 900
- المبيعات
- 25
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في مارس ريزيدنسس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 707 قدم² | 728,000 درهم | 1,030 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 781 قدم² | 645,000 درهم | 826 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRufi Twin Tower B | 340 قدم² | 450,000 درهم | 1,324 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRufi Twin Tower A | 401 قدم² | 450,000 درهم | 1,122 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 707 قدم² | 690,000 درهم | 976 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 781 قدم² | 702,900 درهم | 900 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 780 قدم² | 702,900 درهم | 901 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 780 قدم² | 702,900 درهم | 901 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 781 قدم² | 702,900 درهم | 900 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRufi Twin Tower A | 781 قدم² | 702,900 درهم | 900 |
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
Rufi Twin Tower A728,000 درهم1,030 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
Rufi Twin Tower A645,000 درهم826 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
Rufi Twin Tower B450,000 درهم1,324 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
Rufi Twin Tower A450,000 درهم1,122 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²
Rufi Twin Tower A690,000 درهم976 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
Rufi Twin Tower A702,900 درهم900 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
Rufi Twin Tower A702,900 درهم901 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
Rufi Twin Tower A702,900 درهم901 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
Rufi Twin Tower A702,900 درهم900 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
Rufi Twin Tower A702,900 درهم900 درهم/قدم²
أسئلة عن مارس ريزيدنسس
ما سعر القدم المربعة في مارس ريزيدنسس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 900 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مارس ريزيدنسس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مارس ريزيدنسس بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 19.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 900 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مارس ريزيدنسس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 79.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 23 مارس 2024. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مارس ريزيدنسس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مارس ريزيدنسس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.