Proje profili
Nuvana by Wadan Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Wadan Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 53
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.193 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %24,9
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %24,9, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nuvana by Wadan için toplam 123,2 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.193 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 57
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %24,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Eylül 2025 – 1 Eylül 2027) %59 kadarı geçti.
Nuvana by Wadan henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Nuvana by Wadan
Wadan Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.193 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 49 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 19.612 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nuvana by Wadan: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Nuvana by Wadan: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 20.430
- Satış
- 26
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 19.806
- Satış
- 25
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınNuvana by Wadan: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 147 m² | 3.022.825 AED | 20.581 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 163 m² | 3.021.319 AED | 18.568 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 2.776.669 AED | 21.237 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 147 m² | 3.018.150 AED | 20.559 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 159 m² | 3.005.172 AED | 18.934 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 144 m² | 2.825.424 AED | 19.612 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 148 m² | 2.901.987 AED | 19.569 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 142 m² | 3.010.958 AED | 21.248 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.688.751 AED | 20.193 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 163 m² | 3.090.785 AED | 18.944 |
27 Nis 2026
Daire2+1Projeden147 m²
3.022.825 AED20.581 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden163 m²
3.021.319 AED18.568 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Projeden131 m²
2.776.669 AED21.237 AED/m²
15 Nis 2026
Daire2+1Projeden147 m²
3.018.150 AED20.559 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden159 m²
3.005.172 AED18.934 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden144 m²
2.825.424 AED19.612 AED/m²
2 Mar 2026
Daire2+1Projeden148 m²
2.901.987 AED19.569 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden142 m²
3.010.958 AED21.248 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.688.751 AED20.193 AED/m²
13 Oca 2026
Daire2+1Projeden163 m²
3.090.785 AED18.944 AED/m²
Nuvana by Wadan hakkında sorular
Nuvana by Wadan bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.193 AED/m² oldu.
Nuvana by Wadan: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nuvana by Wadan için toplam 123,2 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.193 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nuvana by Wadan ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %24,9, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nuvana by Wadan için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nuvana by Wadan piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Nuvana by Wadan projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin