Proje profili
Oasiz 2 by Danube Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.140 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %31
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oasiz 2 by Danube için toplam 30,1 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.140 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 483
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %31 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Aralık 2024 – 30 Kasım 2027) %64 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.214 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 143 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.140 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- +%4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Oasiz 2 by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 18.686 AED/m² 25 satış |
| Ara 2024 | 18.944 AED/m² 46 satış |
| Oca 2025 | 19.763 AED/m² 73 satış |
| Şub 2025 | 19.892 AED/m² 115 satış |
| Mar 2025 | 20.150 AED/m² 55 satış |
| Nis 2025 | 20.419 AED/m² 22 satış |
| May 2025 | 20.785 AED/m² 25 satış |
| Haz 2025 | 20.484 AED/m² 39 satış |
| Tem 2025 | 20.785 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2025 | 21.076 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | 20.957 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 21.528 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 21.614 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 21.474 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | 22.292 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Oasiz 2 by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 773 B AED
- AED/m²
- 21.722
- Satış
- 19
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 20.172
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınOasiz 2 by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.299.000 AED | 20.172 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.194.000 AED | 20.139 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 50 m² | 1.092.000 AED | 21.689 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 855.000 AED | 23.121 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 52 m² | 1.096.000 AED | 21.140 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 69 m² | 1.346.800 AED | 19.386 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 51 m² | 1.153.360 AED | 22.572 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 1.661.000 AED | 18.073 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 784.920 AED | 22.292 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 855.000 AED | 24.283 |
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.299.000 AED20.172 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.194.000 AED20.139 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden50 m²
1.092.000 AED21.689 AED/m²
25 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
855.000 AED23.121 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden52 m²
1.096.000 AED21.140 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden69 m²
1.346.800 AED19.386 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden51 m²
1.153.360 AED22.572 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden92 m²
1.661.000 AED18.073 AED/m²
21 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
784.920 AED22.292 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
855.000 AED24.283 AED/m²
Oasiz 2 by Danube hakkında sorular
Oasiz 2 by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.140 AED/m² oldu.
Oasiz 2 by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oasiz 2 by Danube için toplam 30,1 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.140 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Oasiz 2 by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Oasiz 2 by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Oasiz 2 by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.