Обзор проекта
Oasiz 2 by Danube Оазис 2 от Danube · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 140 AED
- За кв. м
- Готовность
- 31 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 31 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Oasiz 2 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,1 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 21 140 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027 г.
- Объекты
- 483
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 31 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 64 % срока по реестру (1 декабря 2024 г. — 30 ноября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 214 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 143
- Последние 12 месяцев
- 21 140 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Oasiz 2 by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 18 686 AED/м² Сделок: 25 |
| дек. 2024 г. | 18 944 AED/м² Сделок: 46 |
| янв. 2025 г. | 19 763 AED/м² Сделок: 73 |
| февр. 2025 г. | 19 892 AED/м² Сделок: 115 |
| март 2025 г. | 20 150 AED/м² Сделок: 55 |
| апр. 2025 г. | 20 419 AED/м² Сделок: 22 |
| май 2025 г. | 20 785 AED/м² Сделок: 25 |
| июнь 2025 г. | 20 484 AED/м² Сделок: 39 |
| июль 2025 г. | 20 785 AED/м² Сделок: 19 |
| авг. 2025 г. | 21 076 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2025 г. | 20 957 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | 21 528 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 21 614 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 21 474 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | 22 292 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Oasiz 2 by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 773 тыс. AED
- AED/м²
- 21 722
- Сделки
- 19
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 20 172
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Oasiz 2 by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 299 000 AED | 20 172 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 194 000 AED | 20 139 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 50 м² | 1 092 000 AED | 21 689 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 855 000 AED | 23 121 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 52 м² | 1 096 000 AED | 21 140 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 69 м² | 1 346 800 AED | 19 386 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 51 м² | 1 153 360 AED | 22 572 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 661 000 AED | 18 073 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 784 920 AED | 22 292 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 855 000 AED | 24 283 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 299 000 AED20 172 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 194 000 AED20 139 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
1 092 000 AED21 689 AED/м²
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
855 000 AED23 121 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
1 096 000 AED21 140 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan69 м²
1 346 800 AED19 386 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
1 153 360 AED22 572 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 661 000 AED18 073 AED/м²
21 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
784 920 AED22 292 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
855 000 AED24 283 AED/м²
Вопросы о районе Oasiz 2 by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Oasiz 2 by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 140 AED/м².
Сколько объектов продано в Oasiz 2 by Danube за последние 12 месяцев?
Oasiz 2 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,1 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 21 140 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Oasiz 2 by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 31 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oasiz 2 by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oasiz 2 by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.