Proje profili
Passo by Beyond Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Estate Grand Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 200
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 65.649 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Passo by Beyond için toplam 2,3 Mr AED değerinde 200 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 65.649 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 31 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 552
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 58.792 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 95 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 66.306 AED
- 186 konut satışı
- Değişim
- -%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Passo by Beyond: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 66.499 AED/m² 34 satış |
| Eki 2025 | 56.478 AED/m² 44 satış |
| Kas 2025 | 59.632 AED/m² 32 satış |
| Ara 2025 | 69.416 AED/m² 11 satış |
| Oca 2026 | 63.625 AED/m² 20 satış |
| Şub 2026 | 75.918 AED/m² 21 satış |
| Mar 2026 | 72.624 AED/m² 41 satış |
| Nis 2026 | 62.571 AED/m² 23 satış |
| May 2026 | 75.078 AED/m² 11 satış |
| Haz 2026 | 60.310 AED/m² 14 satış |
| Tem 2026 | 62.764 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 57.662 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Passo by Beyond: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5 Mn AED
- AED/m²
- 56.467
- Satış
- 45
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 8,1 Mn AED
- AED/m²
- 58.211
- Satış
- 84
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 13,4 Mn AED
- AED/m²
- 74.260
- Satış
- 61
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 21,9 Mn AED
- AED/m²
- 83.582
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Passo by Beyond: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 81 m² | 4.063.080 AED | 49.869 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 127 m² | 8.260.250 AED | 64.810 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 123 m² | 7.815.650 AED | 63.733 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 122 m² | 6.526.800 AED | 53.583 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 293 m² | 16.513.000 AED | 56.317 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 136 m² | 10.257.660 AED | 75.423 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower A | 241 m² | 13.913.060 AED | 57.662 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 119 m² | 6.521.900 AED | 54.713 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenTower B | 262 m² | 21.916.800 AED | 83.776 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 175 m² | 12.887.040 AED | 73.744 |
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden81 m²
Tower A4.063.080 AED49.869 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Tower B8.260.250 AED64.810 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden123 m²
Tower B7.815.650 AED63.733 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden122 m²
Tower B6.526.800 AED53.583 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire3+1Projeden293 m²
Tower B16.513.000 AED56.317 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Tower B10.257.660 AED75.423 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire3+1Projeden241 m²
Tower A13.913.060 AED57.662 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden119 m²
Tower B6.521.900 AED54.713 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire4+1Projeden262 m²
Tower B21.916.800 AED83.776 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire3+1Projeden175 m²
Tower B12.887.040 AED73.744 AED/m²
Passo by Beyond hakkında sorular
Passo by Beyond bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 65.649 AED/m² oldu.
Passo by Beyond: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Passo by Beyond için toplam 2,3 Mr AED değerinde 200 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 65.649 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Passo by Beyond hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Passo by Beyond için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Passo by Beyond piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.