ملف المشروع
باسو من بيوند مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: استيت جراند للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 200
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 6,099 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باسو من بيوند بلغ عددها 200 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,099 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 552
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 5,462 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 95
- بعد أول 90 يوماً
- 6,160 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 186
- التغيّر
- -1.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باسو من بيوند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 6,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أكتوبر 2025 | 5,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| نوفمبر 2025 | 5,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| ديسمبر 2025 | 6,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2026 | 5,911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2026 | 7,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 6,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| أبريل 2026 | 5,813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مايو 2026 | 6,975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 5,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2026 | 5,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 5,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باسو من بيوند
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,246
- المبيعات
- 45
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 8.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 5,408
- المبيعات
- 84
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 6,899
- المبيعات
- 61
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 21.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,765
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في باسو من بيوند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 877 قدم² | 4,063,080 درهم | 4,633 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,372 قدم² | 8,260,250 درهم | 6,021 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,320 قدم² | 7,815,650 درهم | 5,921 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,311 قدم² | 6,526,800 درهم | 4,978 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 3,156 قدم² | 16,513,000 درهم | 5,232 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,464 قدم² | 10,257,660 درهم | 7,007 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 2,597 قدم² | 13,913,060 درهم | 5,357 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,283 قدم² | 6,521,900 درهم | 5,083 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower B | 2,816 قدم² | 21,916,800 درهم | 7,783 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,881 قدم² | 12,887,040 درهم | 6,851 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة877 قدم²
Tower A4,063,080 درهم4,633 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²
Tower B8,260,250 درهم6,021 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,320 قدم²
Tower B7,815,650 درهم5,921 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,311 قدم²
Tower B6,526,800 درهم4,978 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,156 قدم²
Tower B16,513,000 درهم5,232 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,464 قدم²
Tower B10,257,660 درهم7,007 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,597 قدم²
Tower A13,913,060 درهم5,357 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,283 قدم²
Tower B6,521,900 درهم5,083 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,816 قدم²
Tower B21,916,800 درهم7,783 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,881 قدم²
Tower B12,887,040 درهم6,851 درهم/قدم²
أسئلة عن باسو من بيوند
ما سعر القدم المربعة في باسو من بيوند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 6,099 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باسو من بيوند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باسو من بيوند بلغ عددها 200 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,099 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة باسو من بيوند؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باسو من بيوند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باسو من بيوند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.