انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

باسو من بيوند مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: استيت جراند للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
200
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
6,099 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باسو من بيوند بلغ عددها 200 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,099 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
31 ديسمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2029
الوحدات
552
المباني
2

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
5,462 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 95
بعد أول 90 يوماً
6,160 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 186
التغيّر
‎-1.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في باسو من بيوند

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أغسطس 2025 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2025 6,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34
أكتوبر 2025 5,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44
نوفمبر 2025 5,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
ديسمبر 2025 6,449 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يناير 2026 5,911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
فبراير 2026 7,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
مارس 2026 6,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41
أبريل 2026 5,813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
مايو 2026 6,975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2026 5,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
يوليو 2026 5,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2026 5,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باسو من بيوند

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    5,246
    المبيعات
    45
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    8.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    5,408
    المبيعات
    84
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    13.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    6,899
    المبيعات
    61
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    21.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    7,765
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميرا

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في باسو من بيوند

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة877 قدم²

    Tower A

    4,063,080 درهم4,633 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²

    Tower B

    8,260,250 درهم6,021 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,320 قدم²

    Tower B

    7,815,650 درهم5,921 درهم/قدم²

  • 12 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,311 قدم²

    Tower B

    6,526,800 درهم4,978 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,156 قدم²

    Tower B

    16,513,000 درهم5,232 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,464 قدم²

    Tower B

    10,257,660 درهم7,007 درهم/قدم²

  • 25 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,597 قدم²

    Tower A

    13,913,060 درهم5,357 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,283 قدم²

    Tower B

    6,521,900 درهم5,083 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,816 قدم²

    Tower B

    21,916,800 درهم7,783 درهم/قدم²

  • 4 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,881 قدم²

    Tower B

    12,887,040 درهم6,851 درهم/قدم²

أسئلة عن باسو من بيوند

ما سعر القدم المربعة في باسو من بيوند؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 6,099 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في باسو من بيوند خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باسو من بيوند بلغ عددها 200 وقيمتها الإجمالية 2.3 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,099 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة باسو من بيوند؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · BEYOND Developments

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باسو من بيوند؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باسو من بيوند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية