Proje profili
Provenza Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: I K R Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 61
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.671 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20,3
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Provenza Residences için toplam 61,9 Mn AED değerinde 61 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.671 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 188
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 30 Eylül 2027) %60 kadarı geçti.
Provenza Residences henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Provenza Residences
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.747 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 33 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.671 AED
- 61 konut satışı
- Değişim
- +%1,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Provenza Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 14.940 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 16.942 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | 14.230 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 14.208 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 13.692 AED/m² 12 satış |
| Kas 2025 | 14.208 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 15.382 AED/m² 11 satış |
| Oca 2026 | 14.531 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 15.209 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 15.080 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Provenza Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 680 B AED
- AED/m²
- 17.491
- Satış
- 17
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.402
- Satış
- 39
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.627
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınProvenza Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.598.000 AED | 14.434 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.050.000 AED | 13.746 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 712.500 AED | 17.545 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 791.010 AED | 21.334 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.110.000 AED | 14.144 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.200.000 AED | 16.189 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.090.400 AED | 14.671 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.080.000 AED | 14.531 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.070.000 AED | 14.402 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.070.000 AED | 14.219 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.598.000 AED14.434 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.050.000 AED13.746 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
712.500 AED17.545 AED/m²
19 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
791.010 AED21.334 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.110.000 AED14.144 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.200.000 AED16.189 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.090.400 AED14.671 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.080.000 AED14.531 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.070.000 AED14.402 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.070.000 AED14.219 AED/m²
Provenza Residences hakkında sorular
Provenza Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.671 AED/m² oldu.
Provenza Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Provenza Residences için toplam 61,9 Mn AED değerinde 61 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.671 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Provenza Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Provenza Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Provenza Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Provenza Residences projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin