Обзор проекта
Provenza Residences Провенза Резиденсес · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: I K R Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 61
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 671 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,3 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,3 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027. Provenza Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,9 млн AED, а их число — 61. Медианная цена off-plan — 14 671 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027
- Объекты
- 188
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,3 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 60 % срока по реестру (1 июля 2025 — 30 сентября 2027).
Provenza Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Provenza Residences на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 747 AED
- Первые 90 дней с июнь 2025, сделок с жильём: 33
- Последние 12 месяцев
- 14 671 AED
- Сделок с жильём: 61
- Изменение
- +1,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Provenza Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2025 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 16 942 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | 14 230 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 14 208 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2025 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 12 |
| нояб. 2025 г. | 14 208 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 15 382 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2026 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 15 209 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | 15 080 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Provenza Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 680 тыс. AED
- AED/м²
- 17 491
- Сделки
- 17
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 402
- Сделки
- 39
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 13 627
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Provenza Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 598 000 AED | 14 434 |
| 29 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 050 000 AED | 13 746 |
| 29 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 712 500 AED | 17 545 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 791 010 AED | 21 334 |
| 6 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 110 000 AED | 14 144 |
| 23 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 200 000 AED | 16 189 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 090 400 AED | 14 671 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 080 000 AED | 14 531 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 070 000 AED | 14 402 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 070 000 AED | 14 219 |
2 нояб. 2026
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 598 000 AED14 434 AED/м²
29 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 050 000 AED13 746 AED/м²
29 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
712 500 AED17 545 AED/м²
19 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan37 м²
791 010 AED21 334 AED/м²
6 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 110 000 AED14 144 AED/м²
23 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 200 000 AED16 189 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 090 400 AED14 671 AED/м²
7 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 080 000 AED14 531 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 070 000 AED14 402 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 070 000 AED14 219 AED/м²
Вопросы о районе Provenza Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Provenza Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 671 AED/м².
Сколько объектов продано в Provenza Residences за последние 12 месяцев?
Provenza Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,9 млн AED, а их число — 61. Медианная цена off-plan — 14 671 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Provenza Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,3 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Provenza Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Provenza Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Provenza Residences? Отправьте заявку на CraneScore