Proje profili
Sapphire 32 by Dar Alkarama Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dar Al Karama Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.024 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %62,3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,3, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sapphire 32 by Dar Alkarama için toplam 11,6 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.024 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 15 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 232
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %62,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2023 – 15 Aralık 2026) %97 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.756 AED
- Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 89 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.024 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%2,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sapphire 32 by Dar Alkarama: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
Sapphire 32 by Dar Alkarama: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 12.927
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSapphire 32 by Dar Alkarama: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 961.730 AED | 13.024 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.025.495 AED | 14.004 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.026.798 AED | 12.691 |
| 9 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 644.485 AED | 17.739 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.956.094 AED | 18.169 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.038.314 AED | 14.187 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.017.671 AED | 12.572 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 946.147 AED | 12.927 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 946.147 AED | 12.927 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 2.000.000 AED | 18.094 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden74 m²
961.730 AED13.024 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.025.495 AED14.004 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.026.798 AED12.691 AED/m²
9 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
644.485 AED17.739 AED/m²
5 Mar 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.956.094 AED18.169 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.038.314 AED14.187 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.017.671 AED12.572 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
946.147 AED12.927 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
946.147 AED12.927 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden111 m²
2.000.000 AED18.094 AED/m²
Sapphire 32 by Dar Alkarama hakkında sorular
Sapphire 32 by Dar Alkarama bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.024 AED/m² oldu.
Sapphire 32 by Dar Alkarama: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sapphire 32 by Dar Alkarama için toplam 11,6 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.024 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sapphire 32 by Dar Alkarama ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,3, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sapphire 32 by Dar Alkarama için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sapphire 32 by Dar Alkarama piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.