Proje profili
The Diamond Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: First Homes
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 9.085 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Kasım 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Diamond için toplam 6,6 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.085 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2008
- DLD bitiş tarihi
- 15 Kasım 2009
- Tamamlanma
- 15 Kasım 2009
- Konut sayısı
- 128
- Bina sayısı
- 1
The Diamond: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Diamond: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınThe Diamond: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 620.000 AED | 9.085 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 450.000 AED | 8.008 |
| 1 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 800.000 AED | 7.029 |
| 24 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 400.000 AED | 11.421 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 750.000 AED | 7.599 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 800.000 AED | 8.267 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 800.000 AED | 10.118 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 700.000 AED | 10.602 |
| 4 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 56 m² | 585.000 AED | 10.409 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 700.000 AED | 10.043 |
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır68 m²
620.000 AED9.085 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır56 m²
450.000 AED8.008 AED/m²
1 May 2026
Daire2+1Hazır114 m²
800.000 AED7.029 AED/m²
24 Şub 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
400.000 AED11.421 AED/m²
22 Oca 2026
Daire2+1Hazır99 m²
750.000 AED7.599 AED/m²
15 Oca 2026
Daire2+1Hazır97 m²
800.000 AED8.267 AED/m²
11 Ara 2025
Daire1+1Hazır79 m²
800.000 AED10.118 AED/m²
11 Ara 2025
Daire1+1Hazır66 m²
700.000 AED10.602 AED/m²
4 Ara 2025
DaireStüdyoHazır56 m²
585.000 AED10.409 AED/m²
27 Kas 2025
Daire1+1Hazır70 m²
700.000 AED10.043 AED/m²
The Diamond hakkında sorular
The Diamond bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 9.085 AED/m² oldu.
The Diamond: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Diamond için toplam 6,6 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 9.085 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Diamond: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Diamond içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27.
The Diamond ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Kasım 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Sports City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Diamond için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Diamond piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.