Обзор проекта
The Diamond Даймонд · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: First Homes
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 085 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 ноября 2009 проект завершён. The Diamond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 9 085 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 марта 2008
- Дата окончания по DLD
- 15 ноября 2009
- Фактическое завершение
- 15 ноября 2009
- Объекты
- 128
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: The Diamond
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Diamond
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: The Diamond
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 620 000 AED | 9 085 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 450 000 AED | 8 008 |
| 1 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 800 000 AED | 7 029 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 400 000 AED | 11 421 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 99 м² | 750 000 AED | 7 599 |
| 15 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 800 000 AED | 8 267 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 800 000 AED | 10 118 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 700 000 AED | 10 602 |
| 4 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 585 000 AED | 10 409 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 700 000 AED | 10 043 |
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
620 000 AED9 085 AED/м²
5 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
450 000 AED8 008 AED/м²
1 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
800 000 AED7 029 AED/м²
24 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
400 000 AED11 421 AED/м²
22 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
750 000 AED7 599 AED/м²
15 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
800 000 AED8 267 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
800 000 AED10 118 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
700 000 AED10 602 AED/м²
4 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
585 000 AED10 409 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
700 000 AED10 043 AED/м²
Вопросы о районе The Diamond
Сколько стоит квадратный метр в районе The Diamond?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 085 AED/м².
Сколько объектов продано в The Diamond за последние 12 месяцев?
The Diamond: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,6 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 9 085 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Diamond?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Diamond снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 58 000 AED, новых договоров — 27.
Когда был завершён The Diamond?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 ноября 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Sports City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Diamond?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Diamond, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.