Proje profili
The Waterside Villas by Ellington Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %45
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %45, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda The Waterside Villas by Ellington için değeri 34,7 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 17
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %45 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (21 Haziran 2023 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %112 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 41.473 AED
- Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Waterside Villas by Ellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınThe Waterside Villas by Ellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 May 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 772 m² | 34.680.000 AED | 44.907 |
| 29 Eyl 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 534 m² | 22.185.828 AED | 41.559 |
| 3 Mar 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 618 m² | 22.728.828 AED | 36.759 |
| 28 Ağu 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 1.293 m² | 37.000.828 AED | 28.610 |
| 15 Ağu 2024 | Villa · 5+1 · Projeden | 839 m² | 23.000.828 AED | 27.426 |
| 7 Ağu 2024 | Villa · 5+1 · Projeden | 814 m² | 19.897.828 AED | 24.445 |
| 24 Tem 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 871 m² | 15.646.828 AED | 17.954 |
| 4 Tem 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 532 m² | 16.460.828 AED | 30.957 |
| 7 Haz 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 874 m² | 39.026.828 AED | 44.627 |
| 18 Mar 2024 | Villa · 4+1 · Projeden | 732 m² | 17.504.828 AED | 23.928 |
19 May 2026
Villa6+1Projeden772 m²
34.680.000 AED44.907 AED/m²
29 Eyl 2025
Villa4+1Projeden534 m²
22.185.828 AED41.559 AED/m²
3 Mar 2025
Villa4+1Projeden618 m²
22.728.828 AED36.759 AED/m²
28 Ağu 2024
Villa6+1Projeden1.293 m²
37.000.828 AED28.610 AED/m²
15 Ağu 2024
Villa5+1Projeden839 m²
23.000.828 AED27.426 AED/m²
7 Ağu 2024
Villa5+1Projeden814 m²
19.897.828 AED24.445 AED/m²
24 Tem 2024
Villa4+1Projeden871 m²
15.646.828 AED17.954 AED/m²
4 Tem 2024
Villa4+1Projeden532 m²
16.460.828 AED30.957 AED/m²
7 Haz 2024
Villa6+1Projeden874 m²
39.026.828 AED44.627 AED/m²
18 Mar 2024
Villa4+1Projeden732 m²
17.504.828 AED23.928 AED/m²
The Waterside Villas by Ellington hakkında sorular
The Waterside Villas by Ellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda The Waterside Villas by Ellington için değeri 34,7 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Waterside Villas by Ellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %45, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
District 11 bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Waterside Villas by Ellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Waterside Villas by Ellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.