ملف المشروع
ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 45%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 45%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون بقيمة 34.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 21 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 17
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 45% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 21 يونيو 2023 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 112% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,853 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 8,312 قدم² | 34,680,000 درهم | 4,172 |
| 29 سبتمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,746 قدم² | 22,185,828 درهم | 3,861 |
| 3 مارس 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,655 قدم² | 22,728,828 درهم | 3,415 |
| 28 أغسطس 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 13,918 قدم² | 37,000,828 درهم | 2,658 |
| 15 أغسطس 2024 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 9,026 قدم² | 23,000,828 درهم | 2,548 |
| 7 أغسطس 2024 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 8,761 قدم² | 19,897,828 درهم | 2,271 |
| 24 يوليو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 9,380 قدم² | 15,646,828 درهم | 1,668 |
| 4 يوليو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,724 قدم² | 16,460,828 درهم | 2,876 |
| 7 يونيو 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 9,413 قدم² | 39,026,828 درهم | 4,146 |
| 18 مارس 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 7,874 قدم² | 17,504,828 درهم | 2,223 |
19 مايو 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة8,312 قدم²
34,680,000 درهم4,172 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,746 قدم²
22,185,828 درهم3,861 درهم/قدم²
3 مارس 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة6,655 قدم²
22,728,828 درهم3,415 درهم/قدم²
28 أغسطس 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة13,918 قدم²
37,000,828 درهم2,658 درهم/قدم²
15 أغسطس 2024
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة9,026 قدم²
23,000,828 درهم2,548 درهم/قدم²
7 أغسطس 2024
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة8,761 قدم²
19,897,828 درهم2,271 درهم/قدم²
24 يوليو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة9,380 قدم²
15,646,828 درهم1,668 درهم/قدم²
4 يوليو 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,724 قدم²
16,460,828 درهم2,876 درهم/قدم²
7 يونيو 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة9,413 قدم²
39,026,828 درهم4,146 درهم/قدم²
18 مارس 2024
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة7,874 قدم²
17,504,828 درهم2,223 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون بقيمة 34.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 45%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في ديستركت 11
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا واترسايد فيلاز من إلينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.