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项目概况

The Waterside Villas by Ellington 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ellington Properties Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
1
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
45%
登记竣工日期 2026年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 45%，登记竣工日期为 2026年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Waterside Villas by Ellington 登记了 1 笔成交，金额 AED 3468万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度45%

在建

开工日期
2023年6月21日
登记竣工日期
2026年6月30日
套数
17
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 45%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年6月21日 至 2026年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 112%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 41,473
自 2023年10月起 90 天内，5 笔住宅成交
近 12 个月
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Waterside Villas by Ellington登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

The Waterside Villas by Ellington最新登记成交

  • 2026年5月19日

    别墅6 居室期房772 平方米

    AED 34,680,00044,907 AED/平方米

  • 2025年9月29日

    别墅4 居室期房534 平方米

    AED 22,185,82841,559 AED/平方米

  • 2025年3月3日

    别墅4 居室期房618 平方米

    AED 22,728,82836,759 AED/平方米

  • 2024年8月28日

    别墅6 居室期房1,293 平方米

    AED 37,000,82828,610 AED/平方米

  • 2024年8月15日

    别墅5 居室期房839 平方米

    AED 23,000,82827,426 AED/平方米

  • 2024年8月7日

    别墅5 居室期房814 平方米

    AED 19,897,82824,445 AED/平方米

  • 2024年7月24日

    别墅4 居室期房871 平方米

    AED 15,646,82817,954 AED/平方米

  • 2024年7月4日

    别墅4 居室期房532 平方米

    AED 16,460,82830,957 AED/平方米

  • 2024年6月7日

    别墅6 居室期房874 平方米

    AED 39,026,82844,627 AED/平方米

  • 2024年3月18日

    别墅4 居室期房732 平方米

    AED 17,504,82823,928 AED/平方米

The Waterside Villas by Ellington 常见问题

The Waterside Villas by Ellington过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Waterside Villas by Ellington 登记了 1 笔成交，金额 AED 3468万。登记成交数据截至2026年11月5日。

The Waterside Villas by Ellington预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 45%，登记竣工日期为 2026年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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