Обзор проекта
The Waterside Villas by Ellington Зе Уотерсайд Виллас от Эллингтон · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 45 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 45 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026. The Waterside Villas by Ellington: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 34,7 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 21 июня 2023
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026
- Объекты
- 17
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 45 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (21 июня 2023 — 30 июня 2026) истёк; с его начала прошло 112 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 41 473 AED
- Первые 90 дней с окт. 2023, сделок с жильём: 5
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Waterside Villas by Ellington
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: The Waterside Villas by Ellington
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 | Вилла · 6 спален · Off-plan | 772 м² | 34 680 000 AED | 44 907 |
| 29 сент. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 534 м² | 22 185 828 AED | 41 559 |
| 3 мар. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 618 м² | 22 728 828 AED | 36 759 |
| 28 авг. 2024 | Вилла · 6 спален · Off-plan | 1 293 м² | 37 000 828 AED | 28 610 |
| 15 авг. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 839 м² | 23 000 828 AED | 27 426 |
| 7 авг. 2024 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 814 м² | 19 897 828 AED | 24 445 |
| 24 июл. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 871 м² | 15 646 828 AED | 17 954 |
| 4 июл. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 532 м² | 16 460 828 AED | 30 957 |
| 7 июн. 2024 | Вилла · 6 спален · Off-plan | 874 м² | 39 026 828 AED | 44 627 |
| 18 мар. 2024 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 732 м² | 17 504 828 AED | 23 928 |
19 мая 2026
Вилла6 спаленOff-plan772 м²
34 680 000 AED44 907 AED/м²
29 сент. 2025
Вилла4 спальниOff-plan534 м²
22 185 828 AED41 559 AED/м²
3 мар. 2025
Вилла4 спальниOff-plan618 м²
22 728 828 AED36 759 AED/м²
28 авг. 2024
Вилла6 спаленOff-plan1 293 м²
37 000 828 AED28 610 AED/м²
15 авг. 2024
Вилла5 спаленOff-plan839 м²
23 000 828 AED27 426 AED/м²
7 авг. 2024
Вилла5 спаленOff-plan814 м²
19 897 828 AED24 445 AED/м²
24 июл. 2024
Вилла4 спальниOff-plan871 м²
15 646 828 AED17 954 AED/м²
4 июл. 2024
Вилла4 спальниOff-plan532 м²
16 460 828 AED30 957 AED/м²
7 июн. 2024
Вилла6 спаленOff-plan874 м²
39 026 828 AED44 627 AED/м²
18 мар. 2024
Вилла4 спальниOff-plan732 м²
17 504 828 AED23 928 AED/м²
Вопросы о районе The Waterside Villas by Ellington
Сколько объектов продано в The Waterside Villas by Ellington за последние 12 месяцев?
The Waterside Villas by Ellington: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 34,7 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Waterside Villas by Ellington?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 45 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе District 11
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Waterside Villas by Ellington?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Waterside Villas by Ellington, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.