Proje profili
Zyra Vista Residences Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Laraix Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.701 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,1
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zyra Vista Residences için toplam 18,5 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.701 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 5 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 51
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (5 Nisan 2025 – 31 Mart 2027) %80 kadarı geçti.
Zyra Vista Residences henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Zyra Vista Residences
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.701 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.680 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Zyra Vista Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Zyra Vista Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 897,7 B AED
- AED/m²
- 12.701
- Satış
- 12
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 9.978
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınZyra Vista Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 897.738 AED | 12.863 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 896.620 AED | 12.680 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 1.276.330 AED | 9.526 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 1.188.943 AED | 9.978 |
| 6 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 459.197 AED | 13.433 |
| 26 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 515.090 AED | 15.069 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 886.470 AED | 12.701 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 1.283.541 AED | 9.580 |
| 20 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 533.486 AED | 15.608 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 971.901 AED | 12.013 |
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
897.738 AED12.863 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden71 m²
896.620 AED12.680 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden134 m²
1.276.330 AED9.526 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden119 m²
1.188.943 AED9.978 AED/m²
6 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
459.197 AED13.433 AED/m²
26 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
515.090 AED15.069 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Projeden70 m²
886.470 AED12.701 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Projeden134 m²
1.283.541 AED9.580 AED/m²
20 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden34 m²
533.486 AED15.608 AED/m²
14 Kas 2025
Daire1+1Projeden81 m²
971.901 AED12.013 AED/m²
Zyra Vista Residences hakkında sorular
Zyra Vista Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.701 AED/m² oldu.
Zyra Vista Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zyra Vista Residences için toplam 18,5 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.701 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Zyra Vista Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Zyra Vista Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Zyra Vista Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Zyra Vista Residences projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin