ملف المشروع
سييرا فيستا رزيدينسيز مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لاريكس للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,180 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سييرا فيستا رزيدينسيز بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 18.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,180 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2027
- الوحدات
- 51
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 80% من المدة المسجّلة (من 5 أبريل 2025 إلى 31 مارس 2027).
لم يُسلَّم سييرا فيستا رزيدينسيز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. سييرا فيستا رزيدينسيز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,180 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 1,178 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سييرا فيستا رزيدينسيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سييرا فيستا رزيدينسيز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 897.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,180
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 927
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في سييرا فيستا رزيدينسيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 751 قدم² | 897,738 درهم | 1,195 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 761 قدم² | 896,620 درهم | 1,178 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,442 قدم² | 1,276,330 درهم | 885 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,282 قدم² | 1,188,943 درهم | 927 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 368 قدم² | 459,197 درهم | 1,248 |
| 26 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 368 قدم² | 515,090 درهم | 1,400 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 751 قدم² | 886,470 درهم | 1,180 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,442 قدم² | 1,283,541 درهم | 890 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 368 قدم² | 533,486 درهم | 1,450 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 871 قدم² | 971,901 درهم | 1,116 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
897,738 درهم1,195 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²
896,620 درهم1,178 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,442 قدم²
1,276,330 درهم885 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,282 قدم²
1,188,943 درهم927 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة368 قدم²
459,197 درهم1,248 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة368 قدم²
515,090 درهم1,400 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
886,470 درهم1,180 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,442 قدم²
1,283,541 درهم890 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة368 قدم²
533,486 درهم1,450 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة871 قدم²
971,901 درهم1,116 درهم/قدم²
أسئلة عن سييرا فيستا رزيدينسيز
ما سعر القدم المربعة في سييرا فيستا رزيدينسيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,180 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سييرا فيستا رزيدينسيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سييرا فيستا رزيدينسيز بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 18.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,180 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سييرا فيستا رزيدينسيز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سييرا فيستا رزيدينسيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سييرا فيستا رزيدينسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في سييرا فيستا رزيدينسيز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore