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项目概况

Zyra Vista Residences 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Laraix Developers

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
20
近 12 个月
期房中位价
AED 12,701
每平方米
施工进度
2.1%
登记竣工日期 2027年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.1%，登记竣工日期为 2027年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Zyra Vista Residences 共登记 20 笔成交，总额 AED 1849.1万。期房中位价为 12,701 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度2.1%

在建

开工日期
2025年4月5日
登记竣工日期
2027年3月31日
套数
51
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 2.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年4月5日 至 2027年3月31日）已过去 80%。 计算方法

Zyra Vista Residences 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Zyra Vista Residences

开盘价与近期成交

开盘价
AED 12,701
自 2025年8月起 90 天内，15 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 12,680
8 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Zyra Vista Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Zyra Vista Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 89.8万
    AED/平方米
    12,701
    成交量
    12

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 119.9万
    AED/平方米
    9,978
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 International City 区域报告

Zyra Vista Residences最新登记成交

  • 2026年10月14日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 897,73812,863 AED/平方米

  • 2026年7月20日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 896,62012,680 AED/平方米

  • 2026年2月9日

    公寓2 居室期房134 平方米

    AED 1,276,3309,526 AED/平方米

  • 2026年2月9日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 1,188,9439,978 AED/平方米

  • 2026年2月6日

    公寓开间期房34 平方米

    AED 459,19713,433 AED/平方米

  • 2026年1月26日

    公寓开间期房34 平方米

    AED 515,09015,069 AED/平方米

  • 2026年1月22日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 886,47012,701 AED/平方米

  • 2025年12月22日

    公寓2 居室期房134 平方米

    AED 1,283,5419,580 AED/平方米

  • 2025年11月20日

    公寓开间期房34 平方米

    AED 533,48615,608 AED/平方米

  • 2025年11月14日

    公寓1 居室期房81 平方米

    AED 971,90112,013 AED/平方米

Zyra Vista Residences 常见问题

Zyra Vista Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,701 AED/平方米。

Zyra Vista Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Zyra Vista Residences 共登记 20 笔成交，总额 AED 1849.1万。期房中位价为 12,701 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Zyra Vista Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.1%，登记竣工日期为 2027年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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