楼栋档案
MAG 970 楼栋档案 · 所属项目：MAG EYE Phase 1 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：MAG Eye Real Estate Development - Fz
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 16,286
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 19,300
- 每平方米
MAG 970 位于 Mohammed Bin Rashid City，隶属 MAG EYE Phase 1 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 MAG 970 共登记 7 笔成交，总额 AED 771万。成交量较前 12 个月下降 68.2%。现房中位价为 16,286 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
MAG 970价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
MAG 970租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 130万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Mohammed Bin Rashid City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Mohammed Bin Rashid City 区域报告MAG 970最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,190,000 | 14,843 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 600,000 | 15,715 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,200,000 | 16,286 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 640,000 | 16,684 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,300,000 | 15,543 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,380,000 | 19,913 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,400,000 | 17,459 |
| 2025年10月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,350,000 | 19,483 |
| 2025年9月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,300,000 | 18,761 |
| 2025年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,100,000 | 14,854 |
2026年11月3日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,190,00014,843 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间现房38 平方米
AED 600,00015,715 AED/平方米
2026年6月17日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,200,00016,286 AED/平方米
2026年4月14日
公寓开间现房38 平方米
AED 640,00016,684 AED/平方米
2026年2月5日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,300,00015,543 AED/平方米
2026年1月12日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,380,00019,913 AED/平方米
2025年11月24日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,400,00017,459 AED/平方米
2025年10月10日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,350,00019,483 AED/平方米
2025年9月12日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,300,00018,761 AED/平方米
2025年9月10日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,100,00014,854 AED/平方米
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关注 MAG 970
MAG 970 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
MAG 970 常见问题
MAG 970 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,286 AED/平方米。
MAG 970过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 MAG 970 共登记 7 笔成交，总额 AED 771万。成交量较前 12 个月下降 68.2%。现房中位价为 16,286 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
MAG EYE Phase 1的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，MAG EYE Phase 1出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 52,000，共295份新租约。
MAG 970何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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